Стратегии за плащания
Разгледайте различни стратегии за допълнителни плащания: приоритизиране, двуседмични вноски, еднократни бонуси и рефинансиране.
По-долу са представени по-подробно стратегиите с допълнителни съвети и визуални насоки, за да ви помогнат да изберете подход, който пасва на вашите финансови цели.
1. Приоритизиране
Ако имате няколко различни дълга, първо погасете най-малките салда, докато продължавате редовните ипотечни плащания. Щом изчистите по-малките задължения, насочете освободените средства към месечни надплащания по ипотеката.
Този метод повишава мотивацията, като първо изчиствате малките дългове. След това освободените средства се натрупват по-лесно и бързо за по-големи вноски по ипотеката. Помислете за графика или списък с вече погасени задължения за визуална мотивация.
2. Плащания на всеки две седмици
Някои кредитополучатели избират двуседмични вноски вместо месечни. Така за една година се натрупват 26 половин вноски (13 цели), което по-бързо намалява лихвата.
Двуседмичните вноски ефективно добавят една допълнителна месечна вноска годишно. Малка времева линия може да покаже колко месеца скъсявате от срока. Използвайте календарно напомняне или прогресивна лента за проследяване.
3. Еднократни вноски от бонуси
Ако получавате годишен бонус или данъчно възстановяване, насочете го към главницата, за да съкратите значително срока на кредита.
Еднократна вноска по време на бонуса може драстично да намали главницата.
4. Рефинансиране
Понякога рефинансирането при по-ниска лихва освобождава средства за допълнителни плащания. Този метод е най-ефективен, ако лихвите са значително по-ниски от първоначалните.
Рефинансирането може да намали лихвата ви, освобождавайки повече средства за допълнителни плащания. Представете си малка сравнителна графика, показваща старата и новата лихва. Тази визуализация може да изясни защо рефинансирането е полезно. В нашият калкулатор имаме такава графика. При нужда, може да разпечатате цялата информация за всички изчисления.